ロンドン - ニューヨーク市は長い間、世界で最も高価な都市の一つと見なされてきました。そのため、マンハッタンのアッパー5番街が世界で最も高価なショッピングストリートとして引き続きリードをし続けることはあまり驚くことではありません。28回目のCushman＆Wakefieldのグローバルフラッグシップレポート「Main Streets Across the World」では、1平方フィートあたりの平均年間賃料が3,000ドル（2,408ポンド）となり、連続3年間のトップという地位を維持しています。しかし、昨年の結果とは異なり、世界中のほとんどの主要ストリートで賃料が上昇したわけではなく、小売業者が直面する動揺した時代を反映し、今年はほぼすべてのハイストリートが賃料を下げました。例えば、アッパー5番街の賃料は2015年には1平方フィートあたり3,500ドル（2,303ポンド）を達成し、今年よりも500ドル高い金額でしたが、これは14パーセントの減少に等しいです。

これは、マンハッタンの小売業の賃料がリセッション後の時代に初めて減少したことを示しており、ハイストリートの小売業者は財政的な不安定や不確実性に直面しています。しかし、アッパー5番街に位置する小売業者にとって、賃料の減少は本当にどういう意味を持つのでしょうか？昨年、FashionUnitedは、ニューヨークのランドマークとしてしばしば言及されるTiffanyの旗艦店である5番街727において、賃料をカバーするために少なくとも1日に78個のダイヤのエンゲージリング（平均価格5,630ドル）を販売する必要があると計算しました。しかし、賃料の減少により、Tiffanyは2016年の旗艦店の賃料をカバーするために1日に50個のダイヤのエンゲージリングを販売する必要があります。

世界のほとんどのハイストリートの賃料が下がっていることを踏まえ、FashionUnitedは世界で最も高価な10のストリートにあるいくつかの最大の旗艦店が、年間賃料をカバーするために1日にどれだけの売上が必要なのかを計算しました。その結果はあなたを驚かせるかもしれません。

1. アッパー5番街、マンハッタン - ティファニーの本店

ティファニーの象徴的な旗艦店は総面積45,500平方フィート（4,227平方メートル）あります。ハイストリートの平均賃料は1平方フィート当たり3,000ドル（2,408ポンド）に下がったため、ジュエラーは年間1億3,600万ドル（1億90百万ポンド）の賃料を支払っています。現在、ティファニーの人気コレクションの一つはTコレクションで、平均価格2,200ドル（1,975ポンド）のダイヤモンドリングが販売されています。これは、ティファニーが年間の賃料をカバーするために少なくとも1日に170個のTリングを販売する必要があることを意味します。

2. 銅鑼湾、香港 - アディダスの本店

銅鑼湾は多くの高級ブランドが集まる場所ですが、アディダスはここに3,000平方フィート（279平方メートル）の旗艦店を所有し、平均して1平方フィートあたり2,878ドル（2,311ポンド）の賃料を支払っています。このため、ドイツのスポーツウェアブランドは年間860万ドル（690万ポンド）、つまり1日あたり23,654ドル（18,997ポンド）の賃料を負担する必要があります。したがって、アディダスは少なくとも1日に296足の有名なガゼルスニーカーを販売する必要があります。これらのスニーカーは80ドル（74.95ポンド）です。

3. 尖沙咀、香港 - ルイ・ヴィトンの本店

高級ブランドのルイ・ヴィトンは、この高級ショッピングストリートに18,800平方フィート（1,749平方メートル）の店舗を運営しており、1平方フィートあたり年間2,714ドル（2,178ポンド）の賃料を支払っています。これは年間5100万ドル（3900万ポンド）の賃料に相当します。ファッションハウスの最も有名なハンドバッグの一つはスピーディ30で、ルイ・ヴィトンのオンラインストアでは香港ドルで8,050香港ドル（1,038ドル、833.95ポンド）で販売されています。これは、ルイ・ヴィトンが年間賃料をカバーするために少なくとも1日に135個のスピーディ30を販売する必要があることを意味します。

4. タイムズスクエア、ニューヨーク市 - リーバイスの本店

デニムブランドのリーバイスはここに6,500平方フィート（604平方メートル）の店舗を所有しています。平均年間賃料が1平方フィートあたり2,000ドルであるため、リーバイスは年間1,300万ドル（1,040万ポンド）の賃料を支払っています。このデニムブランドのベストセラージーンズは引き続き501ジーンズで、平均価格は59.90ドル（75ポンド）です。したがって、リーバイスは少なくとも1日に595本の501オリジナルジーンズを販売する必要があります。